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奴了……

// June 8th, 2008 // 家天下

这次奴了，房奴了……

买房一直都是一件大事情，在每个人的人生道路上。这次说起来倒是很快，但并不仓促。

记得第一次看房子是那时候供电局分房子，那时候我家还住在大桥南路，龙江在脑海里根本没有概念，都不知道是什么来头，就跟着爸爸妈妈来看房子。那时候龙江还没有金润发，金润发这边的路还是土路，一片工地……不过那是最后一次福利分房的机会了，父母决定了，自己看着家里那么大的新房当然也很高兴。之后我上大学，也搬进了新家。龙江也是在之后的这些年中繁华富饶起来。那一次，了解到了房子要看朝向，要看楼层，要关心采光，要有绿化，这些都是大桥南路那个老房子所不具备的。

再之后，就是毕业了两三年之后了。龙江这边已经万家灯火了，金润发所在的新城市广场边上建了个摩尔特区。当时Webb的老爸在工程队里做大厨，于是直接进到工地，还想办法找到工程队的头头，看能不能帮忙便宜点搞一套。那时候大概一平要六千多吧，就是六七年的光景，翻了一番了。看了以后不是很喜欢，觉得不值得买。确实，摩尔特区卖的并不好。其实后来想，算是很便宜了，但摩尔的房子真的是不怎么样的，采光不好、布局都是宿舍一样的长条形、得房率低的要死（貌似只有60%），当然地段已经很好了。

再过了一年，摩尔剩下的房子被重新包装了一下以二期的名号再次开卖，价格已经是八点几K。又去看，因为房子实在涨的太快，摩尔的面积比较小，于是总价比较低，还算是能够考虑的。差不多的时间上，在新城市广场的另一边，一个叫“阳光金峰”的开卖，开盘的时候站在售楼处门口再次研究了一下，比摩尔还要差，作罢。那一次，把摩尔的定金都付掉了，最后没有买，买的机会转给了我舅舅。现在那个房子在出租，价格也随着龙江的整体房价水涨船高到一万三四了吧。

城里的新房子都涨到一万以上了，就开始关注二手房。二手房的话，想要找到合适的价格和面积，也就会牺牲房子的年龄、套型等等，但好歹算是能够承担，可是到手之后的装修以及再之后的发展也需要很多的资金，二手房必定要四成的首付其实压力也很不小的。

这次下手的“中海·凯旋门”，其实一开始都没有关注过。路过的时候，知道那边有个楼盘，知道有高层有别墅，最不理解的就是那边居然会盖别墅，别墅不是应该在青山绿水之中的么……呵呵。加上今年以来，房市就风雨连篇，深圳很多炒房的人弄得很惨，万科带头在许多地方降价，退房潮甚至退地潮在媒体上总是时而出现。这，是不是一个适合的购房时机很难说，大家都在采取观望的态度，我也是。

最后看到又回到“凯旋门”这个项目上来，价格、地段、户型都是很重要的因素。先说户型，44平方的一房一厅，小是小了，但五脏俱全（唯独没有一个正式的阳台），不像是那些长条形的（这个楼盘里面也有，33平）进了门一边是卫生间一边就是厨台，也就是说这个44平的厅就是厅、房就是房……地段呢，大桥南路，我算是回去了。楼盘宣称以后地铁五号线出口就在楼盘边上，这个倒是聊胜于无的说辞，大桥南路本来就是个交通枢纽，基本上到市中心地段都有直达的公交。而加上大桥南路本来就是个住宅扎堆的地方，菜场、卖场、医院等等相当齐备，以前住在大桥南路的时候就觉得这些挺好。价格自然是非常非常重要的部分，这次到手的价格大约在12900一平，嗯……结合周边以及各种因素考虑，只能说是“合理”（加引号是因为做出结论所用的基准是否合理已经含糊不清了，在现时中国谁也说不清楚），毕竟是自住，不指望到时候能够赚到多少，只希望保值，前面的户型、地段都是保值的重要因素。另外因为是新房，我也是第一次购买住宅，首付应该可以只要两成。在这些年需要流动资金较多的情况下，首付还是低一点的好，虽然每个月的压力稍微大一点，但只要控制的好，就可以顺利的往前走。

奴了，将会有个自己的窝，这一步踏出去就很好。困难，要去面对而不是回避，拨云见日，不是么！